Guia do imóvel ideal: como escolher um empreendimento que corresponda às suas necessidades e expectativas
São diversos os fatores a serem analisados para escolher o imóvel ideal. Na hora de pesquisar, busque opções que compreendam as suas necessidades do presente e projetos futuros, assim como o custo-benefício e a melhor forma de pagamento para as suas condições financeiras.
Para seguir em frente na aquisição, é fundamental que você tenha informações detalhadas durante esse momento para evitar surpresas no futuro. Pensando nisso, compartilhamos através deste guia, alguns passos importantes para ajudar você a encontrar o lugar perfeito para viver com conforto e segurança, atendendo seus desejos e explicando todos os processos de compra, direitos e deveres.
A WKoerich possui uma equipe própria e especializada em seus produtos, facilitando na hora de entender melhor sobre os empreendimentos e que irá ajudar você a escolher o imóvel mais adequado ao seu perfil.
Com o corretor ao seu lado é hora de avaliar as opções. Confira todos os detalhes no Guia de como escolher o seu imóvel.
- Necessidades pessoais
Cada morador possui exigências específicas, por isso é necessário observar se o apartamento escolhido atende a elas. Quem vive com você? Você precisa de muito espaço ou precisa de praticidade? Isso vai ajudar a filtrar opções, como a distribuição da planta, a quantidade e o tamanho dos cômodos, assim como a dimensão dos espaços de convivência (as salas).
Living integrado com espaço Home office do Costa Azul Clube Residencial
- Localização
Avalie se o local onde o edifício se encontra atende às suas demandas. É perto do trabalho? Tem escolas por perto para as crianças? Supermercados, farmácias, padarias? Saber se existem esses serviços disponíveis nos arredores aumenta a valorização da região, melhorando sua experiência de moradia com maior segurança e podendo reduzir os custos de vida e tempo de deslocamentos.
- Construtora
Algo importante a se pesquisar no primeiro momento é o histórico da construtora: o compromisso com o prazo de entrega, a qualidade dos produtos e a transparência quanto ao status da obra – em casos de compra ainda na planta. A WKoerich garante isso, tendo em seu currículo 100% dos edifícios entregues rigorosamente em dia, uma equipe própria de projetos e obras que assegura a qualidade de seus produtos e tem um cuidado especial na hora de escolher a localização de seus empreendimentos. Além disso, os proprietários dos empreendimentos comprados na planta recebem mensalmente o status da obra, com fotos e atualização do cronograma.
- Orientação solar
Fachadas com boa incidência de luz solar e ventos mais quentes ajudam a manter os ambientes do apartamento mais confortáveis, além de aumentar a valorização imobiliária do imóvel. Por isso, janelas amplas e fachadas funcionais são bastante importantes de se observar na hora de escolher seu imóvel, característica de muitos dos empreendimentos WKoerich.
Empreendimento Costa Azul Clube Residencial
- Acabamentos
Banheiro do Fragata Residencial
Os acabamentos não são meros detalhes. Como o imóvel é finalizado influencia diretamente na durabilidade e aspecto dos espaços. A atenção maior deve se ater aos ambientes úmidos, como cozinha, banheiros e área de serviço, pois são os que mais sofrem com a ação do tempo.
A WKoerich se preocupa com os acabamentos utilizados em seus empreendimentos, priorizando o uso de marcas reconhecidas no mercado pela qualidade e durabilidade.
Banheiro do Costa Azul Clube Residencial
- Áreas Comuns
Avaliação das áreas de lazer presentes no empreendimento. Se você mora com uma família grande o ideal é que o condomínio atenda a todos os integrantes, com: playground, brinquedoteca, sala de jogos, piscina, salão de festas, entre outras. Se você mora sozinho e tem pouco tempo livre, ter a comodidade de ter uma academia a poucos passos do seu apartamento pode facilitar o seu dia-a-dia.
Espaço Grill Outdoor do Fragata Residencial
Pensando nisso, a WKoerich tem empreendimentos com perfis diversos, como o Costa Azul Clube Residencial, onde você encontrará uma área de lazer para todas as fases da vida, ou o eStúdio Oceano, na qual você terá o essencial para viver bem, sem excessos.
Espaço Yoga do Costa Azul Clube Residencial
- Infraestrutura do empreendimento
Confira as áreas condominiais e suas usabilidades, eles farão parte do seu dia a dia. O empreendimento possui elevador? Quantos? As saídas de emergência são bem sinalizadas? O serviço de portaria é funcional? Os ambientes são bem iluminados e de fácil acesso? Muitos são os pontos a serem analisados, dê atenção ao que mais vai ser utilizado por você e sua família.
Bicicletário do K-Platz Residence
Além de observar todos esses pontos, é ideal ter um planejamento antes de adquirir o imóvel.
- Planejamento financeiro
Antes de qualquer coisa, a primeira e talvez mais importante dica: comece a fazer um planejamento financeiro.
Afinal, a compra de um imóvel é sempre algo muito desafiador na vida da maioria das pessoas ou famílias. É um momento em que a disciplina financeira precisa deixar de ser um simples desejo e se tornar uma obrigação.
Você deve colocar suas contas no papel ou em uma planilha e definir quais são suas contas fixas, as variáveis e quanto sobra do seu salário por mês. Feito isso, fica mais fácil decidir a forma de pagamento ideal para o seu orçamento.
Muitas pessoas se perguntam como montar um planejamento financeiro. O primeiro passo é entender que tipo de imóvel você deseja adquirir para descobrir a média de valor dele. E aí vamos para a próxima etapa.
- Agende uma visita
Depois de selecionar os imóveis que mais tem a ver com você, é a hora de agendar as visitas. Esse é o momento chave para verificar qualquer problema ou inconsistência.
Verifique todos os detalhes, desde as áreas externas até os ambientes internos. Avalie com atenção as medidas e a disposição dos cômodos, além do espaço interno disponível para alocação de mobílias no imóvel.
Anote todas as suas impressões de cada imóvel, dimensões e detalhes de forma ordenada e visual. Depois de visitar diversas opções, provavelmente você não vai se lembrar das particularidades de cada uma delas
Além disso, a orientação é tirar fotos e gravar vídeos do imóvel apresentado. Isso fará total diferença na hora de analisar qual opção é, de fato, a ideal para você.
- Conte com uma construtora comprometida com a qualidade e segurança
A compra de um imóvel desperta uma série de perguntas. Por isso, ter uma equipe de confiança neste momento faz toda a diferença.
A presença de uma empresa especializada permite que a negociação imobiliária seja segura. Se você tem planos de comprar um imóvel, conte com a WKoerich. Com quase 30 anos no mercado da construção civil e uma expertise de mais de 60 anos no segmento empresarial catarinense, a WKoerich já entregou mais de 30 empreendimentos, entre residenciais e comerciais.
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