Como comprar um imóvel: dicas para realizar um investimento seguro
Comprar um imóvel, antes de tudo, é um grande passo, tanto pessoal quanto financeiro. Para que essa decisão seja bem-sucedida e se torne um investimento positivo, é fundamental se preparar e se informar com antecedência. Pensando nisso, preparamos quatro dicas essenciais para te auxiliar nesse processo. Confira!
Planejamento financeiro
Em primeiro lugar para comprar um imóvel é organizar suas finanças. Calcule sua renda familiar mensal e liste todas as despesas. Com essas informações em mãos, determine o quanto você pode destinar para as parcelas do financiamento.
Utilize simuladores online para ter uma estimativa das parcelas, taxas de juros e valor total financiado, considerando diferentes prazos de pagamento.
Localização
Nesse sentido, a localização do seu futuro lar é um fator crucial. Avalie quais fatores são mais importantes para você ao comprar um imóvel como: localização, proximidade ao trabalho, escolas, comércios, transporte público, áreas verdes, lazer e segurança, avaliando a facilidade de acesso a esses locais.
Para entender melhor qual lugar se encaixa no seu dia a dia, visite os bairros que lhe interessam, como os bairros Centro e Estreito, em Florianópolis, ou Campinas, em São José. Observe a infraestrutura local, converse com moradores e comerciantes para ter uma ideia da realidade do dia a dia e lembre-se de avaliar a reputação em termos de segurança.
Características do imóvel
Cada detalhe da compra do imóvel deve ser analisada, desde o tamanho dos cômodos até as áreas comuns do empreendimento. Defina quantas pessoas morarão no apartamento e quais as suas necessidades de espaço. Considere o número de quartos, suítes, banheiros, assim como a disposição dos cômodos, a ventilação e a insolação.
Para isso, é muito importante fazer a visita ao apartamento pessoalmente para avaliar a qualidade das instalações, pintura, piso, revestimentos, elétrica, hidráulica e todos os detalhes já mencionados. Isso também serve para as áreas comuns do prédio, como a piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, verificando se estão em boas condições de uso. A WKoerich é conhecida por seus acabamentos de alto padrão, sempre atenta aos mínimos detalhes para garantir a melhor qualidade em todos os aspectos.
Avaliação profissional
Para garantir um investimento seguro, busque por um profissional experiente para te auxiliar na busca do imóvel ideal, te orientar sobre o mercado local e te acompanhar em todo o processo de compra. Na WKoerich você terá todo o suporte necessários dos corretores. A equipe é treinada para mostrar os apartamentos e eStúdios que mais fazem sentido de acordo com o que você precisa.
Comprar um imóvel é uma decisão importante que exige planejamento e análise criteriosa. Seguindo estas dicas, você estará mais preparado para realizar um investimento seguro e consciente.
Não perca tempo! Comece a planejar a compra do seu apartamento hoje mesmo. Se precisar de ajuda, entre em contato com um dos corretores da WKoerich e faça o melhor negócio!
